جزئیات دریافت وام ۵۵۰ میلیون تومانی بافت فرسوده
تاریخ انتشار: ۹ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۰۳۲۶۹
آفتاب‌‌نیوز :
کمبود زمین در سال‌های اخیر باعث شده است توجه بیشتری به بازسازی بافت فرسوده جلب شود؛ بافتی که عمر بنا‌های آن به اتمام رسیده و با بلندمرتبه‌سازی و ساخت مجدد، می‌توان متقاضیان زیادی را در آن‌ها سکونت داد.
هر چند کارشناسان معتقدند تصمیمات دولت در زمینه مسکن، تخصصی و برنامه‌ریزی شده نیست، اما با این وجود، قسمتی از برنامه‌ریزی حوزه مسکن در برنامه ششم و هفتم توسعه به احیای این محدوده‌ها اختصاص یافته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
سود وام بافت فرسوده چقدر است؟
بر این اساس وام نوسازی بافت فرسوده در محدوده‌ها و محلات مشمول این طرح، از این پس به ازای ساخت هر واحد به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. تسهیلات از سه منبع تودیعی دولت، منابع بدون سپرده بانک و منابع داخلی بانک (اوراق ممتاز) قابل پرداخت است.
سود تسهیلات بافت فرسوده با توجه به اینکه از چه منبعی تامین می‌شود متغیر است. ۱۸۵ میلیون تومان آن پرداختی از سمت دولت با نرخ سود صفر درصد، منابع بدون سپرده بانک ۱۸۵ میلیون تومان با نرخ سود ۲۳ درصد و از محل اوراق ممتاز ۱۸۰ میلیون تومان باقیمانده آن با نرخ ۲۱.۵ درصد پرداخت می‌شود.
آن بخش از تسهیلات که از محل اوراق ممتاز تامین می‌شود، نیازمند هزینه اولیه و خرید اوراق است. با توجه به اینکه اکنون قیمت هر برگه اوراق حق تقدم حدود ۱۰۰ هزار تومان است، متقاضیان باید ۳۶۰ برگه را به ارزش ۳۶ میلیون تومان خریداری کنند. در نهایت نیز وام با توجه به پیشرفت پروژه و حداکثر در چهار مرحله پرداخت می‌شود. میزان پیشرفت فیزیکی پروژه از طریق گزارش ارزیابی که بانک بر اساس ضوابط و مقررات جاری انجام می‌دهد، تعیین می‌شود.
شرایط دریافت وام نوسازی بافت فرسوده
نخستین شرط برای دریافت وام فرسوده ۱۴۰۲ داشتن بنایی در محدوده بافت فرسوده است؛ به این ترتیب وام نوسازی بافت فرسوده تنها به متقاضیانی تعلق می‌گیرد که ملک کلنگی آن‌ها در محدوده بافت فرسوده قرار گرفته باشد.
نکته بعد که به آن هم اشاره شد، بررسی هزینه‌های نوسازی بنا از سوی بانک مسکن است. اگر بر اساس این ارزیابی، هزینه‌های برآوردشده توجیه اقتصادی داشته باشد، وام به متقاضی تعلق خواهد گرفت. در نهایت نیز متقاضیان واجد شرایط می‌توانند با مراجعه به نشانی سایت www.facility.udrc.ir برای ثبت نام اقدام کنند.
مدارک لازم برای دریافت وام نوسازی بافت فرسوده
مدارک لازم برای دریافت وام بافت فرسوده نیز مدارک شناسایی هویت فرد، سند مالکیتی که قابلیت ترهین داشته باشد، بنچاق قطعی مالکیت متقاضی، پروانه ساختمان و نقشه‌های معماری ساختمان است.
طرح کلید به کلید در بافت فرسوده
یکی از گزینه‌های دیگری که دولت برای تشویق نوسازی بافت فرسوده در نظر گرفته طرح کلید به کلید در بافت فرسوده است. بر این اساس دولت در ماده ۱۲۱ لایحه برنامه هفتم توسعه وزارت راه و شهرسازی را مجاز کرده است به ساکنان بافت‌های فرسوده این فرصت را بدهد تا واحد مسکونی خود را با یک واحد نوساز یا یک قطعه زمین دولتی با ۴۰ درصد تخفیف تعویض کنند.
نخستین بار در ابتدای سال ۱۴۰۲ بود که محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی از اجرای طرح معاوضه خانه‌های فرسوده در آینده‌ای نزدیک خبر داده بود. وی به تازگی اعلام کرده است این طرح، در قالب یک بسته تشویقی جدید ابلاغ شده است.
منبع: تجارت نیوزمنبع: آفتاب
کلیدواژه: تسهیلات بانکی بافت فرسوده وام نوسازی بافت فرسوده میلیون تومان دریافت وام
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت aftabnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آفتاب» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۰۳۲۶۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
۶۰ درصد ساکنان محله جوادیه تهران افغانستانی هستند
آفتاب‌‌نیوز :
ناصر امانی در دویست و سی و دومین جلسه شورای شهر تهران در جریان ارائه گزارش بازدید از محله جوادیه با بیان این که ۴۴درصد از بافت این محله فرسوده است، اظهار داشت: علی‌رغم تسهیلاتی که شورا و شهرداری برای نوسازی بافت فرسوده در نظر گرفته‌اند، به دلیل ریزدانگی، نزدیک به ۱۰۰فقره پروانه نوسازی بافت فرسوده در این محله صادر شده است.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران با بیان این که شهرداری در روز‌های اخیر به‌خوبی در جمع آوری معتادان عمل کرده است، گفت: مساله‌ای که وجود دارد بازگشت معتادان است؛ کما این که در گذشته نیز بار‌ها به محل بازگشته‌اند.
امانی با بیان اینکه سقف یکی از مدارس محله جوادیه در حال ریزش است، تصریح کرد: تجمع ده‌ها نفر از اتباع در یک واحد مسکونی، نارضایتی مدیران مدارس و درخواست برای راه اندازی مدرسه مجزا برای اتباع در این بازدید مطرح شد.
وی خاطرنشان کرد: مهمترین درخواست‌های مردم محله جوادیه شامل ساماندهی اتباع بیگانه، جلوگیری از ورود آن‌ها به محلات قدیمی و تعیین تکلیف ریل‌های راه‌آهن است که هیچ‌یک به مسئولیت شهرداری بازنمی‌گردد و وزارت کشور و اداره اتباع باید به این موضوعات رسیدگی کنند.
منبع: خبرگزاری ایلنا
حادثه تلخ برای جوان معلول ساروی که نخبه دانشگاه بود